Купили квартиру в 2019 году, когда можно получить налоговый вычет?

Многие знают о налоговой льготе (вычете), которая предоставляется после покупки или строительства жилья.

Использовать вычет можно двумя способами.

Имущественный налоговый вычет в 2019 году

Купили квартиру в 2019 году, когда можно получить налоговый вычет?

Первый – написать заявление на получение уведомления в налоговой о праве на имущественный вычет. К заявлению надо приложить документы, доказывающие это право. Уведомление принести на работу, в таком случае не придется платить подоходный налог со своей зарплаты и вы сможете получать свою зарплату без удержания 13% с нее до тех пор, пока сумма дохода не достигнет размера вычета (2 млн. рублей), то есть, таким образом налог возвращается частями.

Второй вариант – подождать окончания 2019 года и вернуть излишне выплаченный в бюджет налог со всего дохода за 2019 год, многие предпочитают этот вариант, когда получают сразу все сумму за год, а не понемногу каждый месяц. В любом случае надо подготовить документы.

Налоговый вычет при покупке квартиры 2019 документы

1. Декларация 3-НДФЛ, справка 2-НДФЛ за 2019 год (не нужны для первого варианта).

2. Документы, подтверждающие право на недвижимость (оригиналы и копии), это свидетельство о государственной регистрации права, договор о покупке недвижимости, акт о его передаче или долей:

— если покупали квартиру, дом или строили дом в ипотеку, можно вернуть 13% от выплаченных процентов (после применения имущественного вычета), тогда понадобятся договор займа или ипотечный, график погашения займа (кредита) и выплаты процентов (все это готовит банк, чаще всего не безвозмездно).

копии платежных документов, доказывающих выплату денежных средств.

3. Для приобретающих жилье в совместную собственность:
копия свидетельства о браке
— заявление-соглашение о распределении вычета между женой и мужем.

4. Заявление на возврат денег, образец лучше взять в своей налоговой, так как могут быть отличия в разных городах, районах.

5. Копия паспорта (страницы: первая, с пропиской и отметкой о браке).

Налоговый вычет 2019 сроки

В случае, если предполагается возврат денежных средств после окончания 2019 года, то прийти в налоговую можно сразу, как только на работе сделают справку 2-НДФЛ (в любом случае ее вряд ли сделают до окончания 2019 года).

Если нужно уведомление о вычете на работу, тогда декларацию 3-НДФЛ делать не нужно, справка 2-НДФЛ за 2019 года тоже не понадобится, можно обратиться в налоговую, как только все остальные документы будут собраны.

Вернуть налог на основании имущественного вычета с доходов 2019 года можно в течение трех лет (2020, 2021, 2022 гг.), то есть, до окончания 2022 года, но лучше не тянуть до последних дней декабря, так как будет еще камеральная проверка декларации и может выясниться, что нужны еще какие-то документы, а подать их можно только до окончания 2022 года, не позже.

Еще через год возврат налога с доходов за 2020 год осуществляется в течение 2021, 2022, 2023 гг., и так далее, пока размер дохода, с которого возвращается налог, не достигнет размера стоимости квартиры или 2 млн. рублей (максимального размера вычета).

Вычет с процентов за ипотеку (займ) не имеет срока давности и его применяют по окончании имущественного вычета, обычно на это уходит несколько лет, так как размер имущественного вычета (суммы, с которой не платится налог в бюджет) не маленький, а размер вычета с процентов за ипотеку (займ) еще больше – 3 млн. рублей. При размере средней российской зарплаты можно ждать несколько лет, пока 13% с суммы потраченных средств или процентов по ипотеке вернутся вам. За этот срок можно стать специалистом по заполнению налоговых деклараций.

Выплата налогового вычета сроки 2019

После подачи декларации и документов в налоговой идет проверка, как правило, максимум два месяца, но часто она проходит быстрее, деньги возвращают по заявлению, в течение месяца, это тоже максимальный срок, часто деньги переводят раньше.

Сколько раз можно получить налоговый вычет

Вычет предоставляется в сумме 2 млн. рублей раз в жизни, но если первый раз было приобретено жилье меньшей стоимости, остаток вычета можно получить при второй покупке жилья.

Статья написана по материалам сайта nalog.ru.

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.